Leasing jakaa auton hinnan kolmeen osaan: mitä maksat aluksi, mitä kuukausittain ja mitä on lopussa vielä maksamatta. Juuri tuo viimeinen osa — jäännösarvo eli balloon — erottaa leasingin lainasta ja saa kuukausierän näyttämään pieneltä.
Kauden aikana lyhennetään vain rahoitettavan summan ja jäännösarvon nykyarvon erotus. Kaavana kuukausierä on [rahoitettava − jäännösarvo ÷ (1 + r)n] × r ÷ (1 − (1 + r)−n), jossa r on kuukausikorko ja n kuukausien määrä. Jäännösarvolle kertyy korkoa koko ajan, joten iso balloon tulee kokonaisuutena kalliimmaksi.
Lopussa joko maksat jäännösarvon ja auto jää sinulle, tai palautat auton. Laskuri näyttää molemmat loppusummat, koska pelkän kuukausierän kertova tarjous ei kerro kumpaakaan.