USA aktsiaturu riskimonitor
USA aktsiaturu reaalajas riski monitor. Jälgib 9 turuindikaatorit — 6 taktilist komponenti ja 3 makrosignaali — ning näitab 0–100 riskiskoori, mis uueneb iga minut.
Liisingukalkulaator
Arvuta liisingu kuumakse ja vaata, mida jääkväärtus lõpus tegelikult maksab.
Sisesta hind, intress ja periood, seejärel vajuta Arvuta.
Tulemused on informatiivsed. Arvutus põhineb sinu sisendil ja avalikel reeglitel, ametlik arvestus võib erineda. Täpsuse jaoks kinnita lõpptulemus vajadusel asjakohasest ametlikust allikast või spetsialistilt.
Kuidas see toimib?
Liising jagab auto hinna kolmeks: mida maksad alguses, mida maksad iga kuu, ja mis jääb lõpus maksta. Just see viimane osa — jääkväärtus ehk balloon — teeb liisingust midagi muud kui laenu, ja just see paneb kuumakse väikesena paistma.
Perioodi jooksul makstakse tagasi ainult vahe finantseeritava summa ja jääkväärtuse nüüdisväärtuse vahel. Valemina on kuumakse [finantseeritav − jääkväärtus ÷ (1 + r)n] × r ÷ (1 − (1 + r)−n), kus r on kuine intressimäär ja n kuude arv. Jääkväärtuselt jookseb intress kogu aeg edasi — seepärast läheb suure ballooniga liising kokkuvõttes kallimaks kui ilma.
Lõpus kas maksad jääkväärtuse välja ja auto jääb sulle, või annad auto tagasi. Kalkulaator näitab mõlemat kogusummat, sest pakkumine, mis nimetab ainult kuumakse, ei ütle kumbagi.
Korduma kippuvad küsimused
Miks on kuumakse madalam kui sama auto laenu puhul?
Sest sa ei maksa tagasi tervet autot. Jääkväärtus jääb kogu perioodiks tasumata ja muutub lõpus üheks makseks. Laen maksab tagasi kogu hinna, seega lõpus ei jää midagi võlgu — ja kuumakse on vastavalt suurem.
Mis juhtub liisingu lõpus?
Kas maksad jääkväärtuse välja ja auto jääb sulle, refinantseerid selle summa uude lepingusse, või annad auto tagasi. Tagastamisega käivad tavaliselt kaasas läbisõidu- ja seisukorranõuded, seega loe läbi, mida leping loeb tavaliseks kulumiseks.
Kas suurem sissemakse säästab raha?
Jah, aga vähem kui tundub. Sissemakse vähendab finantseeritavat summat, seega alandab nii kuumakset kui intressi. Jääkväärtust see ei puuduta ja sellelt jookseb intress edasi. Jääkväärtuse alandamine säästab intressi rohkem kui sama summa võrra sissemakse tõstmine.
Kas intressimäär on ainus kulu?
Ei. Liisingule lisandub tavaliselt lepingutasu ning sageli nõutakse kogu perioodiks kaskokindlustust. Need jäävad sellest arvutusest välja. Võrdle pakkumisi krediidi kulukuse määra ja kogusumma järgi, mitte kuumakse järgi — kuumakset saab jääkväärtust liigutades panna välja nägema ükskõik millisena.
Kuidas valida realistlik jääkväärtus?
Selle määrab liisingandja selle põhjal, mida ta arvab auto lõpus väärt olevat. Kontrolliks: uus auto hoiab kolme aasta pärast tavaliselt umbes 50–60% ja nelja aasta pärast 40–50% väärtusest, hästi väärtust hoidvatel mudelitel rohkem. Kui pakkumises tundub jääkväärtus kõrge, siis on madalal kuumaksel põhjus.